Экономика

Раздача бесплатных квартир в столице завершается

15:32 08.05.2013

Столичные власти нашли пути сокращения очереди на жилье для москвичей

Сейчас в очереди на жилье в Москве стоят 103 383 семьи (345 532 человека). В прошлом году бесплатное жилье получили 1500 семей. Это рекордно мало по сравнению с докризисным периодом. И больше уже не будет. Согласно московской Адресной инвестиционной программе в 2013-2015 гг. город построит около 1,87 млн кв. м жилья. Из них 1,4 млн кв. м будет направлено на расселение пятиэтажек, ранее рассказывал руководитель стройкомплекса Москвы Марат Хуснуллин. Из этого следует, что очередникам останется 470 000 кв. м за три года. Норма — 18 кв. м на человека, семья в среднем состоит из трех человек, получается, метров хватит примерно на 8700 семей, или по 2900 в год. Построенные городом квартиры распределяются по двум каналам — социальный наем с возможностью приватизации (те самые бесплатные квартиры) и продажа в рассрочку (как правило, ниже рынка в несколько раз). В 2011-2012 гг. в социальный наем было отдано 25-40% квартир. Если исходить из этих пропорций, то в 2013-2015 гг. такое жилье будут получать 725-1160 семей в год.

В то же время, согласно рейтингу, составленному агентством WealthInsight, Москва занимает второе место в мире по количеству миллиардеров на душу столичного населения. Их семьи, понятно, не ютятся по коммуналкам и не претендуют на социальную помощь.

Фактически завершая раздачу бесплатных квартир, столичные власти ищут современные пути сокращения очереди на жилье для москвичей, чьи счета не обременены миллиардами.

Согласно сведениям, которыми располагают столичные журналисты, в арсенале отцов города есть два перспективных варианта.

Первый — выдавать больше субсидий на покупку жилья. Субсидии сейчас рассчитываются исходя из «стажа» очередника: если семья стоит на учете пять лет, Москва компенсирует 40% стоимости, семь лет — 60%, более 10 лет — 70%. В прошлом году на эти цели было выделено 10,6 млрд руб. Обычно годовой лимит этих субсидий очередники выбирают уже к середине года.

Второй путь — сдавать больше жилья в аренду без права приватизации. Такое жилье у Москвы уже есть в Зеленограде, на Люберецких Полях и в Подольске. С очередником заключается срочный договор найма, арендная ставка пересматривается раз в год. Эти дома называют бездотационными, так как их жители не получают дотаций на оплату коммунальных услуг.

Информационное издание «Симеч»